物件概要

所在地

東京都町田市能ヶ谷１丁目

交通

小田急線「鶴川」駅 徒歩1分

価格

35,000万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

3.59%

土地面積

79.99㎡(約24.2坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

-

セットバック面積

-

建物(専有)面積

210.09㎡(約63.55坪)/内法

間取り

店舗×４

築年月

2006年03月

総戸数

-

建物構造

RC

各住戸の専有面積

51.99㎡〜52.7㎡

用途地域

商業

全体階/所在階

4階建

容積率

500% 300%

建ぺい率

80%

駐車場

無

接道状況

南西 6.0m 公道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：鶴川駅北地区地区計画、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、容積率：前面道路による制限等により300%

※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
利回りは公租公課等その他当該不動産を維持するために必要な費用の控除前です。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※図面と現況が異なる場合には、現況が優先となります。

担当店・担当者

町田店 関 隆司

物件番号

VJ0322

情報更新日

2026年01月23日

次回更新予定日

2026年02月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。