物件概要

所在地

神奈川県横浜市磯子区坂下町

交通

京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩12分

価格

6,980万円

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

5.48%

土地面積

74.23㎡(約22.45坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

-

セットバック面積

-

建物(専有)面積

97.65㎡(約29.54坪)/内法

間取り

１Ｋ×６室

築年月

2015年09月

総戸数

6

建物構造

木造

各住戸の専有面積

14.93㎡〜17.47㎡

用途地域

近隣商業

全体階/所在階

2階建

容積率

200%

建ぺい率

80%

駐車場

無

接道状況

南 10.9m 公道東 4.0m 私道

現況

賃貸中

設備

公営水道、プロパンガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火地域,高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
　保証するものではありません。　
　賃料は賃貸中のものについては現在の賃料に基づき満室と　
　なった場合を想定して表示しています。
　利回りは現況または満室想定時での単純利回り
　(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
　管理費等の必要経費は控除されていません。
※現況と図面が相違している場合は現況優先とさせていただきます。
※対象不動産東側の私道(42条2項道路)は持分はありません。承諾書有。
※緑化区域。
※ランニングコスト
J:COM(インターネット)月額：9,900円
セキュリティ(103号室)月額：1,430円
自治会費年額：17,280円
固定資産税：207,400円

担当店・担当者

町田店 関 隆司

物件番号

VJ0326

情報更新日

2026年04月04日

次回更新予定日

2026年04月18日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。