物件概要

所在地

神奈川県横浜市鶴見区小野町

交通

鶴見線「鶴見小野」駅 徒歩4分
京浜急行本線「京急鶴見」駅 徒歩21分

価格

8,500万円

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

8.0%

土地面積

118.64㎡(約35.89坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

27.7㎡(私道負担割合：1/4)

セットバック面積

-

建物(専有)面積

347.92㎡(約105.25坪)/内法

間取り

１ＬＤＫ×６室、店舗×１

築年月

1982年03月

総戸数

7

建物構造

鉄骨造

各住戸の専有面積

36.5㎡〜36.5㎡

用途地域

近隣商業

全体階/所在階

4階建

容積率

300%

建ぺい率

80%

駐車場

無

接道状況

北 10.8m 公道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火地域,高度地区,宅地造成工事規制区域,景観法,建築基準法第22条区域

※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものでは
ありません。
利回りは公租公課等その他当該不動産を維持するために必要な費用の
控除前です。
※オーナーチェンジ物件
※境界一部非明示とします。
※私道について：東側隣地通路の共有持分（27.70㎡×1/4）有り
※図面と現況が異なる場合には、現況が優先となります。

担当店・担当者

町田店 関 隆司

物件番号

VJ0323

情報更新日

2026年03月21日

次回更新予定日

2026年04月04日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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