【LS1】東京都新宿区歌舞伎町２丁目売店舗（マンション） 15,800万円 6.3%

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ライオンズマンション歌舞伎町１階店舗

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ライオンズマンション歌舞伎町１階店舗

売店舗（マンション） NEW

前面道路は、明治通りです。人の流れも多い立地です。
対象不動産店舗部分です。
１階の路面店舗のご紹介です。

価格15,800万円
想定利回り6.3%
想定年間
収入（満室時） 10,060,000円

所在地: 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
交通: 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
間取り: -
建物(専有)面積: 79.28㎡(約23.98坪)/壁芯
土地面積: -
築年月: 1980年08月
建物構造: SRC
全体階/所在階: 15階建 1階部分

明治通りに面した1階路面店舗・飲食可能

◎複数路線・複数駅利用可能
◎明治通りに面した１階路面店舗
◎飲食業可能
◎想定賃料：839,000円/月額
　表面利回り：約6.3%
◎現況引き渡し
◎室内内覧可能です。

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

成城店
松崎康伸

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
店舗使用・投資用ともにご検討いただける物件でございます。
お問い合わせは担当「渡邉」までご連絡くださいませ。
成城店
渡邉大輔

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
新宿区歌舞伎町2丁目にございます１階店舗部分のご紹介です。
運用プランなどのご提案をさせていただきます。
また、現地でのご案内もさせていただいております。

ぜひ一度当社フリーダイヤルまでご連絡ください。

物件概要

所在地: 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
交通: 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩8分
価格: 15,800万円(税込)
オーナーチェンジ: -
想定利回り: 6.3%
土地面積: -
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 79.28㎡(約23.98坪)/壁芯
間取り: -
築年月: 1980年08月
総戸数: -
建物構造: SRC
全体階/所在階: 15階建 1階部分
用途地域: 商業
建ぺい率: -
容積率: -
接道状況: -
駐車場: 空無
設備: 公営水道、都市ガス、
現況: 空家
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
担当店・担当者: 成城店渡邉大輔
物件番号: VD0117
情報更新日: 2025年04月21日
次回更新予定日: 2025年05月05日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。