【LS1】東京都町田市原町田１丁目マンション（区分） 2,980万円 5.19%

買いたい投資物件詳細

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町田ハイツ壱番館

マンション（区分） NEW

価格2,980万円
想定利回り5.19%
想定年間
収入（満室時） 1,548,000円

所在地: 東京都町田市原町田１丁目
交通: 横浜線「町田」駅徒歩5分
間取り: 3LDK
建物(専有)面積: 87.18㎡(約26.37坪)/壁芯
土地面積: 2,606.03㎡(約788.32坪)/公簿
築年月: 1983年06月
建物構造: RC
全体階/所在階: 6階建 5階部分

■全室南向き日当たり良好 ■5，6階部分メゾネットタイプ

■2路線利用可能
JR横浜線「町田」駅徒歩5分・小田急線「町田」駅徒歩11分

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

町田店
髙松直己

『お客様に満足・安心・快適をご提供いたします。』
弊社は、「お客様の満足度」を最も大切に考えております。
そのために、私たちはお客様の大切な不動産の購入等の相談に真摯に対応し、満足度の向上を目指しております。『小田急沿線のプロとして』高品質なサービスをご提供いたしたいと思っておりますので、ご内覧のご希望、その他ご相談はお気軽に担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
町田店
大塚高志

【オーナ―チェンジ】物件です。
マスターリース契約に基づき賃借人へ賃貸されています。今回の取引は賃借権の負担付で売買するものです。
■マスターリース契約　オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料：1,548,000円/年間
■満室想定利回り：5.19%
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

所在地: 東京都町田市原町田１丁目
交通: 横浜線「町田」駅徒歩5分
小田急線「町田」駅徒歩11分
価格: 2,980万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 5.19%
土地面積: 2,606.03㎡(約788.32坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 87.18㎡(約26.37坪)/壁芯
間取り: 3LDK
築年月: 1983年06月
総戸数: 70
建物構造: RC
全体階/所在階: 6階建 5階部分
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: -
容積率: -
接道状況: -
駐車場: 空無
設備: 、都市ガス、
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

※ルーフテラス：15.73㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※[建物状況調査] 売主においては行いません。
※図面と現況が異なる場合には現況が優先となります。
※賃貸中につき、ご内見には賃借人の同意を要します。
※写真は2025年2月撮影
担当店・担当者: 町田店大塚高志
物件番号: VJ0314
情報更新日: 2025年03月06日
次回更新予定日: 2025年03月20日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。