【LS1】東京都荒川区東尾久６丁目一戸建 2,380万円 6.3%｜不動産投資・収益物件の情報サイト

買いたい投資物件詳細

TOP
投資物件一覧
東京都の投資物件一覧
東京都荒川区東尾久6丁目中古戸建

mv-7c66f189ca4a0053e92aa7616bba7ba4f9fc03dd7911bb5da039e187b12054e6 1

今すぐ無料リクエスト

不動産コンサルタントに希望条件を伝えて

Webで公開できない非公開物件もご紹介しております！

今すぐ無料リクエスト

不動産コンサルタントに希望条件を伝えて

Webで公開できない
非公開物件も
ご紹介しております！

東京都荒川区東尾久6丁目中古戸建

一戸建 NEW

３ＤＫ　49.25㎡

価格2,380万円
想定利回り6.3%
想定年間
収入（満室時） 1,500,000円

所在地: 東京都荒川区東尾久６丁目
交通: 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分
間取り: 3DK
建物(専有)面積: 49.25㎡(約14.9坪)
土地面積: 38.86㎡(約11.76坪)/公簿
築年月: 1988年10月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

荒川区東尾久６丁目戸建＜収益物件＞

３駅３路線利用可！
年間想定賃料：1,500,000円
表面利回り：約6.3％

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

向ヶ丘遊園店
鈴木秀紀

当社ホームページをご覧いただきありがとうございます。当物件の詳細はお問い合わせもしくはお電話にて承っております。ぜひ一度お問い合わせください。

物件概要

所在地: 東京都荒川区東尾久６丁目
交通: 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分
京成本線「町屋」駅徒歩13分
価格: 2,380万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 6.3%
土地面積: 38.86㎡(約11.76坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: 33.13㎡(私道負担割合：1/12)
セットバック面積: 2.26㎡
建物(専有)面積: 49.25㎡(約14.9坪)
間取り: 3DK
築年月: 1988年10月
総戸数: 1
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建
用途地域: 準工業
建ぺい率: 80%
容積率: 240%
接道状況: 北東 4.0m 私道
駐車場: 無
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

・普通賃貸借：契約期間2年間
・令和5年固定資産税等年税額：26,700円
・前面道路幅員により容積率は240％に制限されます
・図面と現況が異なる場合は、現況優先となります
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
担当店・担当者: 向ヶ丘遊園店嶋根亮次
物件番号: VF0045
情報更新日: 2025年01月13日
次回更新予定日: 2025年01月27日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。