【LS1】東京都世田谷区宮坂３丁目売店舗（マンション） 3,000万円 5.2%

買いたい投資物件詳細

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DOM経堂

売店舗（マンション） NEW

小田急線「経堂」駅まで約８０ｍ

価格3,000万円
想定利回り5.2%
想定年間
収入（満室時） 1,560,000円

所在地: 東京都世田谷区宮坂３丁目
交通: 小田急線「経堂」駅徒歩1分
間取り: -
建物(専有)面積: 22.76㎡(約6.88坪)/内法
土地面積: 495.84㎡(約149.99坪)/公簿
築年月: 1982年11月
建物構造: RC
全体階/所在階: 5階建 2階部分

□■□駅徒歩1分×すずらん通り商店街沿いの立地□■□

□新耐震基準
□表面利回り5.2％
　※月額賃料130,000円(税別)にて賃貸中(喫茶店)

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

成城店
松崎康伸

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。ご質問等ございましたら、担当「澤村」までお気軽にお問い合わせください。
成城店
澤村綜一

当物件は、小田急線「経堂」駅徒歩1分、スーパーやコンビニ等の日常を支える利便施設が揃ったすずらん通り商店街沿いに位置した立地です。お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件概要

所在地: 東京都世田谷区宮坂３丁目
交通: 小田急線「経堂」駅徒歩1分
価格: 3,000万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 5.2%
土地面積: 495.84㎡(約149.99坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 22.76㎡(約6.88坪)/内法
間取り: -
築年月: 1982年11月
総戸数: 33
建物構造: RC
全体階/所在階: 5階建 2階部分
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: -
容積率: -
接道状況: -
駐車場: 無
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる
ことを保証するものではありません。
現況賃貸中のため、建物契約不適合責任免責です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※専有面積は、登記簿面積です。
担当店・担当者: 成城店澤村綜一
物件番号: VD0112
情報更新日: 2024年11月16日
次回更新予定日: 2024年11月30日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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