物件概要

所在地

神奈川県川崎市多摩区登戸新町

交通

南武線「登戸」駅 徒歩2分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩11分

価格

43,000万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

4.35%

土地面積

244.62㎡(約74坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

-

セットバック面積

-

建物(専有)面積

449.69㎡(約136.03坪)/内法

間取り

1R×7、1LDK＋2DK(4･5F)

築年月

2002年05月

総戸数

8

建物構造

RC

各住戸の専有面積

34.63㎡〜94.65㎡

用途地域

第一種住居

全体階/所在階

5階建

容積率

160%

建ぺい率

60%

駐車場

-

接道状況

南 4.0m 公道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：景観法、河川法、準防火地域

※検査済証あり
※容積率は前面道路幅員の制限を受け160％となります。
※その他法令上の制限：景観法、河川法

・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当店・担当者

新百合ヶ丘店 川又 真由美

物件番号

VH0087

情報更新日

2025年06月07日

次回更新予定日

2025年06月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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