【LS1】東京都狛江市猪方４丁目マンション（一棟） 16,900万円 6.11%

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一棟収益マンション　リベ多摩川

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一棟収益マンション　リベ多摩川

マンション（一棟） NEW

小田急線「和泉多摩川」駅まで約600ｍ

価格16,900万円
想定利回り6.11%
想定年間
収入（満室時） 10,326,000円

所在地: 東京都狛江市猪方４丁目
交通: 小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分
間取り: 店舗×３、１K×12
建物(専有)面積: 333.6㎡(約100.91坪)/内法
土地面積: 130.28㎡(約39.41坪)/公簿
築年月: 1991年06月
建物構造: RC
全体階/所在階: 4階建

◎和泉多摩川駅より徒歩８分、一棟収益マンション◎

・現在満室稼働中・二駅利用可能！・オートロックセキュリティーシステム・瀟洒な外観

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

成城店
松崎康伸

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、担当「大場」までお気軽に
お問い合わせください。
成城店
大場憲史

小田急線「和泉多摩川」駅徒歩８分、「狛江」駅徒歩１５分。
一棟収益マンションのご紹介です。

◎満室時表面利回り： 6.11％
◎満室時年間収入：10,326,000円
◎1階：店舗×３、2階･3階･4階：１Ｋ×１２室

是非一度現地をご覧ください。

物件概要

所在地

東京都狛江市猪方４丁目

交通

小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分
小田急線「狛江」駅徒歩15分

価格

16,900万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

6.11%

土地面積

130.28㎡(約39.41坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

セットバック面積

建物(専有)面積

333.6㎡(約100.91坪)/内法

間取り

店舗×３、１K×12

築年月

1991年06月

総戸数

建物構造

各住戸の専有面積

15.0㎡〜17.55㎡

用途地域

第一種中高層住居専用

全体階/所在階

4階建

容積率

200%

建ぺい率

60%

駐車場

無

接道状況

北 9.1m 公道西 4.0m 公道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火、高度地区：20ｍ第1種高度地区

｢想定年額収入｣とは､現時点で想定もしくは設定されている家賃収入
を１年間得られた場合の収入であり､また､公租公課その他当該物件
を維持するために必要な経費の控除前のものです。
｢想定年額収入｣は､現在の賃料､想定賃料を元に計算されているため
将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※現況と異なる場合は現況を優先とします。
※公簿売買、実測清算は行いません。

担当店・担当者

成城店大場憲史

物件番号

VD0080

情報更新日

2025年04月21日

次回更新予定日

2025年05月05日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。