物件概要

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩2分

価格

43,900万円

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

5.5%

土地面積

378.36㎡(約114.45坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

-

セットバック面積

-

建物(専有)面積

667.3㎡(約201.86坪)

間取り

店舗×1、事務所×3、住居×13

築年月

1985年10月

総戸数

17

建物構造

RC

各住戸の専有面積

25.3㎡〜41.82㎡

用途地域

第一種住居 近隣商業

全体階/所在階

4階建

容積率

400% 200%

建ぺい率

80% 60%

駐車場

-

接道状況

南 4.0m 公道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要

※賃料改定予定有
2026年11月1日～【302】
満室想定表面利回り5.51%
月額想定賃料：2,016,150円（税込）
年間想定収入：24,193,800円（税込）

担当店・担当者

本社営業センター 梅津 敏也

物件番号

VA0393

情報更新日

2026年10月04日

次回更新予定日

2026年10月18日

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