【LS1】東京都墨田区立川１丁目マンション（区分） 2,400万円 3.56%

買いたい投資物件詳細

TOP
投資物件一覧
東京都の投資物件一覧
ＳＩＮ－Ｃｉｔｙ両国弐番館

mv-7c66f189ca4a0053e92aa7616bba7ba4f9fc03dd7911bb5da039e187b12054e6 1

今すぐ無料リクエスト

不動産コンサルタントに希望条件を伝えて

Webで公開できない非公開物件もご紹介しております！

今すぐ無料リクエスト

不動産コンサルタントに希望条件を伝えて

Webで公開できない
非公開物件も
ご紹介しております！

ＳＩＮ－Ｃｉｔｙ両国弐番館

マンション（区分） NEW

2025.04.27撮影
2025.04.27撮影
駐輪場
管理人室
2025.04.27撮影
宅配ボックス
オートロック
2025.04.27撮影
2025.04.27撮影
2025.04.27撮影

価格2,400万円
想定利回り3.56%
想定年間
収入（満室時） -

所在地: 東京都墨田区立川１丁目
交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩5分
間取り: 1R
建物(専有)面積: 20.87㎡(約6.31坪)/壁芯
土地面積: 208.95㎡(約63.21坪)/公簿
築年月: 2007年11月
建物構造: RC
全体階/所在階: 6階建 2階部分

◎オーナーチェンジ　表面利回り約3.56%

都営新宿線・都営大江戸線『森下』駅徒歩5分
JR総武線『両国』駅徒歩11分

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

本社営業センター
鳥塚正人

◆サブリース解除可能：サブリース会社へ3ヶ月前までに通知の上、家賃6ヶ月分をご負担いただきます。　
◆サブリース解除後の賃料：81,000円／月（年間：972,000円）
◆賃料アップサイトの可能性がございます。詳細は担当者まで（東京カンテイ賃料データベース）
◆北・南・東側公道に面する三方向角地につき、視認性、開放感のあるマンションです。
◆2階部分北東角部屋（真下はエントランス）です。

物件概要

所在地: 東京都墨田区立川１丁目
交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩5分
総武線「両国」駅徒歩11分
価格: 2,400万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 3.56%
土地面積: 208.95㎡(約63.21坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 20.87㎡(約6.31坪)/壁芯
間取り: 1R
築年月: 2007年11月
総戸数: 26
建物構造: RC
全体階/所在階: 6階建 2階部分
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
接道状況: -
駐車場: 空無
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：防火地域,22ｍ高度地区

※収益用不動産の予定利回りおよ想定利回りは、物件価格に対する年間予定賃料および年間想定賃料の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料・利回りを保証するものではありません。
担当店・担当者: 本社営業センター鳥塚正人
物件番号: VA0366
情報更新日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 2025年05月22日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。