【LS1】神奈川県川崎市麻生区高石１丁目アパート 3,980万円 8.8%

買いたい投資物件詳細

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高石1丁目アパート

アパート NEW

外観：オーナーチェンジ物件(賃貸中)
地下車庫
203号室：洋室リフォーム済
101号室：トイレ新規交換済)
101号室：洗面・防水パン(新規交換済)
101号室：キッチン(新規交換済)
101号室：和室(リフォーム済)
101号室：ユニットバス(新規交換済)
101号室：リビングダイニング(リフォーム済)

価格3,980万円
想定利回り8.8%
想定年間
収入（満室時） 3,504,000円

所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目
交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩5分
間取り: 1K×１／1LDK×2／2LDK×1
建物(専有)面積: 154.43㎡(約46.72坪)/内法
土地面積: 188.52㎡(約57.03坪)/公簿
築年月: 1994年04月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

「百合ヶ丘」駅まで徒歩5分の好立地！2駅利用可

◆オーナーチェンジ物件
◆小田急線快速急行停車駅「新百合ヶ丘」駅徒歩16分も利用可能
◆外装・内装(一部)リフォーム実施済(2024年8月実施済)

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

新百合ヶ丘店
塩島永俊

この度は弊社ホームページにアクセスしていただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は最寄り駅まで徒歩約５分と好立地に存する収益物件です。内外装ともに一部リフォームを実施しておりますので購入後のメンテナンス費用を抑えることが可能です。詳細につきましては、物件担当の土井までお気軽にご連絡ください。

◆小田急新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◆
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券サービスをご案内いたします。
新百合ヶ丘店
土井健

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。本物件は、２駅利用できる交通利便性に優れた収益不動産です。
資料請求等ございましたら、専属担当「土井」までお気軽にご相談ください。

■リフォーム内容
【外壁塗装・防水工事実施】

【１０１号室】
　クリナップ製システムキッチン交換、TOTO製ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、防水パン交換、洗濯水栓交換エアコン新設、給湯器交換、畳表替えetc
【２０３号室】
　キッチン水栓交換、クローゼット交換、エアコン新設、スイッチコンセント交換、モニター付きインターホン交換

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目
交通: 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩5分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩16分
価格: 3,980万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 8.8%
土地面積: 188.52㎡(約57.03坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 154.43㎡(約46.72坪)/内法
間取り: 1K×１／1LDK×2／2LDK×1
築年月: 1994年04月
総戸数: 4
建物構造: 木造
各住戸の専有面積: 0.01㎡〜85.29㎡
用途地域: 第一種低層住居専用
全体階/所在階: 2階建
容積率: 100%
建ぺい率: 50%
駐車場: -
接道状況: 東 6.0m 公道
現況: 賃貸中
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
引渡時期: 仲介
備考: 相談

取引態様: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

※司法書士売主指定
※検査済証無し
※2024年9月現在
　【101号室】(月額163,000円)・【203号室】(月額39,000円) 募集中
※専有面積の最小値は不明
担当店・担当者: 新百合ヶ丘店土井健
物件番号: VH0081
情報更新日: 2024年09月12日
次回更新予定日: 2024年09月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。