【LS1】神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目マンション（一棟） 7,260万円 7.0%

買いたい投資物件詳細

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ハイムルピナス

マンション（一棟） NEW

価格7,260万円
想定利回り7.0%
想定年間
収入（満室時） 5,088,000円

所在地: 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目
交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩9分
間取り: 3DK×6
建物(専有)面積: 352.98㎡(約106.78坪)/壁芯
土地面積: 214.35㎡(約64.84坪)/公簿
築年月: 1989年05月
建物構造: RC
全体階/所在階: 3階建

土地約64坪・JR横浜線「淵野辺」駅徒歩9分

■オーナーチェンジ物件（2024年6月1日現在1室空室）
■満室年間収入5,088,000円（表面利回り7.00％）

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

町田店
関隆司

■3DK（1号室：60.75㎡×3戸・2号室：56.91×3戸）計6戸
■設備
・給湯
・シャワー
・LPガス
・エアコン
・モニター付きインターホン
・室内洗濯機置場
・CATV
・駐輪場
■ライフインフォメーション
・淵野辺総合病院　約660ｍ
・鹿沼公園　約210ｍ
・ヤオコー相模原鹿沼台店　約270ｍ
・セブンイレブン　約100ｍ
・中央区役所　約570ｍ
■修繕履歴（2016年11月大規模修繕実施）
・外壁塗装およびタイル補修工事
・屋上防水工事
・集合ポスト交換
・駐輪場新設

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目
交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩9分
価格: 7,260万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 7.0%
土地面積: 214.35㎡(約64.84坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 352.98㎡(約106.78坪)/壁芯
間取り: 3DK×6
築年月: 1989年05月
総戸数: 6
建物構造: RC
各住戸の専有面積: 56.91㎡〜60.75㎡
用途地域: 第二種住居
全体階/所在階: 3階建
容積率: 200%
建ぺい率: 60%
駐車場: -
接道状況: 南西 6.0m 公道
現況: 賃貸中
設備: 、プロパンガス、
引渡時期: 仲介
備考: 相談

取引態様: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火地域

※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※契約不適合責任免責。
※建築検査済証無。
担当店・担当者: 町田店関隆司
物件番号: VJ0307
情報更新日: 2024年11月21日
次回更新予定日: 2024年12月05日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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