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- 価格680万円
- 想定利回り16.76%
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想定年間
収入(満室時) 1,140,000円
- 所在地
- 茨城県坂東市辺田
- 交通
- 東武野田線「愛宕」駅 バス22分原口停歩15分
- 間取り
- 5DK
- 建物(専有)面積
- 77㎡(約23.29坪)
- 土地面積
- 145.64㎡(約44.06坪)/実測
- 築年月
- 1979年05月
- 建物構造
- 木造
- 全体階/所在階
- 2階建
【オーナーチェンジ物件】利回り16.76%戸建賃貸で安定収入
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件。空室リスクを抑えながら、安定した投資運用を始めたい方におすすめです。販売価格は680万円と比較的手の届きやすい水準です!
- エリア概要
- 周辺地図
- 年齢構成
- 性別構成
- 世帯構成
- 所有・賃貸構成
- ハザードマップ
物件概要
- 所在地
- 茨城県坂東市辺田
- 交通
-
東武野田線「愛宕」駅 バス22分原口停歩15分
- 価格
- 680万円
- オーナーチェンジ
- あり
- 想定利回り
- 16.76%
- 土地面積
- 145.64㎡(約44.06坪)/実測
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- -
- セットバック面積
- -
- 建物(専有)面積
- 77㎡(約23.29坪)
- 間取り
- 5DK
- 築年月
- 1979年05月
- 総戸数
- -
- 建物構造
- 木造
- 全体階/所在階
- 2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 接道状況
- 南 5.0m 公道
- 駐車場
- -
- 設備
- -
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
国土法届出:不要
都市計画:市街化区域
- 担当店・担当者
- 鶴川店 八木 翔一朗
- 物件番号
- VI0023
- 情報更新日
- 2026年10月01日
- 次回更新予定日
- 2026年10月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。 仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
お取り扱いの店舗情報
小田急不動産 鶴川店
〒195-0053
東京都町田市能ヶ谷1丁目6番11号小田急マルシェ鶴川2階
Googleマップ
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- TEL
- 042-735-0909
- FAX
- 042-735-1446
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- 建物構造
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担当者のおすすめコメント
八木 翔一朗
販売価格は680万円と比較的手の届きやすい水準で、不動産投資が初めての方にもご検討いただきやすい価格帯となっています。想定年間収入は114万円、表面利回りは16.76%と、収益性の高さも魅力です。
戸建タイプのため、集合住宅と比較して生活音トラブルが少なく、長期入居につながりやすい点もポイント。入居者ニーズの安定性が期待できます。
最寄りは東武野田線「愛宕」駅。バス利用にはなりますが、駅までのアクセスはシンプルで分かりやすく、日常生活にも便利な立地です。
・価格を抑えて始めたい方におすすめ
・安定した家賃収入を確保したい方に最適
・高利回り物件をお探しの方に
ぜひご検討ください。