物件概要

所在地

東京都狛江市和泉本町３丁目

交通

小田急線「狛江」駅 バス4分狛江市立緑野小学校停歩2分
京王線「調布」駅 バス11分狛江市立緑野小学校停歩2分

価格

1,980万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

8.7%

土地面積

64.11㎡(約19.39坪)/公簿

土地権利

所有権　　

私道負担面積

2㎡

セットバック面積

-

建物(専有)面積

65.86㎡(約19.92坪)

間取り

3DK+1K

築年月

1979年03月

総戸数

-

建物構造

RC

各住戸の専有面積

32.93㎡〜32.93㎡

用途地域

第一種低層住居専用

全体階/所在階

2階建

容積率

80%

建ぺい率

40%

駐車場

無

接道状況

南 3.0m 私道

現況

賃貸中

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

引渡時期

仲介

備考

相談

取引態様

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：景観法,盛土規制法,敷地最低限度100㎡

※再建築不可
※私道の通行掘削承諾なし
※建ぺい率および容積率超過
※境界標非明示
※契約不適合責任免責(設備も含む)
※表面利回りは年額賃料収入の当該不動産価格の割合です。
※表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

担当店・担当者

藤沢店 飯岡 英和

物件番号

VR0059

情報更新日

2025年10月03日

次回更新予定日

2025年10月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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