【LS1】神奈川県相模原市南区相模大野６丁目売店舗（マンション） 8,780万円 6.56%

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【店舗】グレイス相模大野

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【店舗】グレイス相模大野

売店舗（マンション） NEW

価格8,780万円
想定利回り6.56%
想定年間
収入（満室時） -

所在地: 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目
交通: 小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩11分
間取り: -
建物(専有)面積: 158.86㎡(約48.06坪)
土地面積: 640.81㎡(約193.85坪)
築年月: 1995年07月
建物構造: RC
全体階/所在階: 5階建 1階部分

小田急線「相模大野」駅徒歩11分

◆神奈川県相模原市の利便性高いエリア
◆小田急小田原線と江ノ島線の2路線利用可能
◆1階路面店のため視認性良好　
◆「銀座通り商店街」沿いの立地　
◆現況空室のため自己使用可

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

相模大野店
沖　礼吾

弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件のご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

〈想定家賃〉
月額想定賃料：　480,000円
年間想定収入：5,760,000円
想定表面利回り：6.56%
※年間予定収入は参考であり、保証するものではありません。

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目
交通: 小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩11分
小田急線「相模大野」駅徒歩11分
価格: 8,780万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 6.56%
土地面積: 640.81㎡(約193.85坪)
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 158.86㎡(約48.06坪)
間取り: -
築年月: 1995年07月
総戸数: -
建物構造: RC
全体階/所在階: 5階建 1階部分
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: -
容積率: -
接道状況: 南東 6.0m 公道
駐車場: 空無
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
現況: 空家
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

【設備】・オートロック・防犯カメラ
※総戸数：20戸（住居18戸・店舗2戸）
※ベランダ面積：不明
※管理費：月額27,400円
※修繕積立金：月額59,100円
※来客駐車敷地使用料：月額20,000円
※看板設置使用料：月額4,000円
※駐車場：空無（月額13,000円～15,000円）
※駐輪場：空有（月額20円）
※バイク置場：無
※ペット飼育可（飼育細則有）
担当店・担当者: 相模大野店沖　礼吾
物件番号: VL0134
情報更新日: 2025年05月12日
次回更新予定日: 2025年05月26日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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