【LS1】神奈川県茅ヶ崎市新栄町ビル（一棟） 41,000万円 4.9%

買いたい投資物件詳細

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今井ビル

ビル（一棟） NEW

価格41,000万円
想定利回り4.9%
想定年間
収入（満室時） 20,190,000円

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市新栄町
交通: 東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩2分
間取り: 店舗2区画＋事務所3区画＋4LDK
建物(専有)面積: 491.42㎡(約148.65坪)
土地面積: 123.2㎡(約37.27坪)/公簿
築年月: 1988年11月
建物構造: RC
全体階/所在階: 6階建

☆オーナーチェンジ物件☆茅ヶ崎駅徒歩2分の一棟ビル

■地下1階～4階：賃貸中/5・6階：オーナー住戸　空室
■満室想定年間賃料：20,190,000円
■満室想定利回り：4.9％
■2022年7月　外壁・屋根大規模工事

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

藤沢店
朝日映地

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物件概要

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市新栄町
交通: 東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩2分
価格: 41,000万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 4.9%
土地面積: 123.2㎡(約37.27坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 491.42㎡(約148.65坪)
間取り: 店舗2区画＋事務所3区画＋4LDK
築年月: 1988年11月
総戸数: -
建物構造: RC
各住戸の専有面積: 17.7㎡〜132.09㎡
用途地域: 商業
全体階/所在階: 6階建
容積率: 400%
建ぺい率: 80%
駐車場: 無
接道状況: 南 10.1m 公道
現況: 賃貸中
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
引渡時期: 仲介
備考: 相談

取引態様: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：茅ヶ崎市建築基準条例/茅ヶ崎駅北口周辺特別景観まちづくり条例/景観計画法/屋外広告物規制区域

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。
※敷地の一部(約14.1㎡)には都市計画道路3.5.2駅前十間坂線が決定されており、建物再建築の際、建築制限があります。
担当店・担当者: 藤沢店飯岡英和
物件番号: VR0048
情報更新日: 2024年12月07日
次回更新予定日: 2024年12月21日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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