【LS1】東京都狛江市岩戸北１丁目マンション（区分） 4,490万円 2.9%

買いたい投資物件詳細

TOP
買いたい
投資物件詳細
オーナーチェンジ物件　狛江リリエンハイム　2階部分

オーナーチェンジ物件　狛江リリエンハイム　2階部分

マンション（区分） NEW

小田急線「狛江」駅400m
狛江市役所まで約200ｍ
セブンイレブンいちょう通り店約100ｍ
Odakyu OX狛江店まで約350ｍ

価格4,490万円
想定利回り2.9%
想定年間
収入（満室時） -

所在地: 東京都狛江市岩戸北１丁目
交通: 小田急線「狛江」駅徒歩5分
間取り: 4LDK
建物(専有)面積: 83.36㎡(約25.22坪)/壁芯
土地面積: -
築年月: 1974年11月
建物構造: SRC
全体階/所在階: 8階建 2階部分

・総戸数108戸のビックコミュニティ　・「狛江駅」徒歩５分

〇オーナーチェンジ物件〇現在賃貸中！（定期借家契約）〇南西角部屋　４ＬＤＫタイプ〇日当たり・通風良好！

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

成城店
松崎康伸

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、担当「大場」まで
お気軽にお問い合わせください。
成城店
大場憲史

〇月額賃料：１１．０万円(共益費込み)
〇表面利回り：２．９％

■平成26年
　共用部鉄部塗装(屋上鉄部､外側のみの玄関扉､MB etc...)
　屋上携帯電話基地局設置工事(KDDI)
　給･排水管更新工事
　給水管増圧直結工事
■平成24年
　エレベーターリニューアル工事

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都狛江市岩戸北１丁目

交通

小田急線「狛江」駅徒歩5分

価格

4,490万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

2.9%

土地面積

土地権利

所有権　　

私道負担面積

セットバック面積

建物(専有)面積

83.36㎡(約25.22坪)/壁芯

間取り

4LDK

築年月

1974年11月

総戸数

108

建物構造

SRC

全体階/所在階

8階建 2階部分

用途地域

準工業

建ぺい率

容積率

接道状況

駐車場

空無

設備

公営水道、都市ガス、公共下水

現況

賃貸中

引渡時期

即時

取引態様

仲介

備考

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

※管理会社は売主指定となります(変更不可)
※ペット飼育不可

｢想定年額収入｣とは､現時点で想定もしくは設定されている家賃収入
を１年間得られた場合の収入であり､また､公租公課その他当該物件
を維持するために必要な経費の控除前のものです。
｢想定年額収入｣は､現在の賃料､想定賃料を元に計算されているため
将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※現況と異なる場合は現況を優先とします。

担当店・担当者

成城店大場憲史

物件番号

VD0079

情報更新日

2024年04月21日

次回更新予定日

2024年05月05日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。