買いたい投資物件詳細

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登戸ハイデンス

マンション（区分） NEW

2路線3駅利用可能な好立地に存します。
小田急線とJR南武線が乗り入れる「登戸」駅。
駅近のため、店舗や事務所等の利用にも適した立地です。
1階店舗部分。店舗や事務所にピッタリ。 ※路面店舗ではございません。

価格1,580万円
想定利回り6.45%
想定年間
収入（満室時） 1,020,000円

所在地: 神奈川県川崎市多摩区登戸
交通: 小田急線「登戸」駅徒歩3分
間取り: 1R
建物(専有)面積: 17.95㎡(約5.43坪)/内法
土地面積: -
築年月: 1976年04月
建物構造: SRC
全体階/所在階: 14階建 1階部分

2路線3駅利用可能！現況空室につき自己使用できます！

◎想定賃料：85,000円/月
◎想定年間収入：1,020,000円
◎想定利回り：6.45％
■登戸土地区画整理事業地内
■発展する街「登戸・向ケ丘遊園」エリア内

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

新百合ヶ丘店
松崎康伸

当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
メール･電話での資料請求、ご来店での現地へのご案内等、どのようなお問い合わせにもご対応させていただきますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（火曜・水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。
新百合ヶ丘店
金平亮二

2路線3駅利用可能な好立地です。(小田急線「登戸」駅徒歩3分・JR南武線「登戸」駅徒歩4分・小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分)
当該住戸はマンション1階部分の「店舗・事務所」となります。現況空室のため、店舗内のご見学も可能です。
是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

物件概要

所在地

神奈川県川崎市多摩区登戸

交通

小田急線「登戸」駅徒歩3分
南武線「登戸」駅徒歩4分

価格

1,580万円

オーナーチェンジ

想定利回り

6.45%

土地面積

土地権利

所有権　　

私道負担面積

セットバック面積

建物(専有)面積

17.95㎡(約5.43坪)/内法

間取り

築年月

1976年04月

総戸数

115

建物構造

SRC

全体階/所在階

14階建 1階部分

用途地域

商業

建ぺい率

容積率

接道状況

駐車場

空有

設備

、都市ガス、

現況

空家

引渡時期

相談

取引態様

仲介

備考

国土法届出：不要

※「修繕積立金」内訳：
　修繕維持積立金2,480円/月、店舗共益修繕積立金1,095円/月
※飲食店不可
※当該物件は専任媒介契約が取り交わされており、宅地建物取引業法の規定に基づき、成約情報として物件の概要・成約価格等が指定流通機構に登録されます。

・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当店・担当者

新百合ヶ丘店金平亮二

物件番号

VH0099

情報更新日

2026年04月27日

次回更新予定日

2026年05月11日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。