【LS1】神奈川県川崎市高津区二子２丁目アパート 12,500万円 8.16%

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コリビングハウス二子新地

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コリビングハウス二子新地

アパート NEW

価格12,500万円
想定利回り8.16%
想定年間
収入（満室時） 10,200,000円

所在地: 神奈川県川崎市高津区二子２丁目
交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩5分
間取り: 1R
建物(専有)面積: 151.08㎡(約45.7坪)
土地面積: 132.29㎡(約40.02坪)/公簿
築年月: 2018年02月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

２駅徒歩７分以内に立地するシェアハウス

田園都市線「二子新地」駅徒歩５分・「高津」駅徒歩７分！平成３０年築・ワンルーム１４部屋のシェアハウスです

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

向ヶ丘遊園店
鈴木秀紀

当社ＨＰをご覧いただきありがとうございます。
詳細等、ご説明させていただきますのでぜひ一度お問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております
向ヶ丘遊園店
嶋根亮次

◆ 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩5分、「髙津」駅徒歩7分の2駅利用可能なアクセス(渋谷まで22分)。
◆ 表面利回り8.16%、安定した収入が期待できます。
◆ 現在賃貸中のため、購入後すぐに収入を得られます。
◆ 年額想定賃料10,200,000円
◆ 令和6年度固定資産税等年税相当額316,395円

現地へのご案内もしております。
お気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区二子２丁目
交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩5分
東急田園都市線「高津」駅徒歩7分
価格: 12,500万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 8.16%
土地面積: 132.29㎡(約40.02坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 151.08㎡(約45.7坪)
間取り: 1R
築年月: 2018年02月
総戸数: 14
建物構造: 木造
各住戸の専有面積: 7.08㎡〜7.08㎡
用途地域: 第一種住居
全体階/所在階: 2階建
容積率: 200%
建ぺい率: 60%
駐車場: 無
接道状況: 北 4.0m 私道
現況: 賃貸中
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
引渡時期: 仲介
備考: 相談

取引態様: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
　また、表面利回りは現況又は満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回りで公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※シェアハウスにつきサブリース契約を締結しています。
※建物室内は、シェアハウスの用途以外で社宅や寮としてもご利用いただける間取設計となっています。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
担当店・担当者: 向ヶ丘遊園店嶋根亮次
物件番号: VF0046
情報更新日: 2025年01月26日
次回更新予定日: 2025年02月09日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。