【LS1】神奈川県伊勢原市板戸一戸建 1,500万円 8.0%｜不動産投資・収益物件の情報サイト

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伊勢原市板戸　収益物件中古住宅

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伊勢原市板戸　収益物件中古住宅

一戸建 NEW

小田急線「伊勢原」駅徒歩17分の収益物件中古戸建。
バス停
中沢中学校まで約2500m(徒歩約32分)
伊勢原小学校まで約1560m(徒歩約20分)
ほっともっと伊勢原板戸店まで約140m(徒歩約2分)
セブンイレブン伊勢原板戸店まで約540m(徒歩約7分)
イオン伊勢原店まで約720m(徒歩約9分)
エムアイプラザまで約250m(徒歩約3分)
エムアイプラザまで約250m(徒歩約3分)
◎オーナーチェンジ◎ 月額10万円(年間賃料120万円)・表面利回り約8.00%にて賃貸中。

価格1,500万円
想定利回り8.0%
想定年間
収入（満室時） 1,200,000円

所在地: 神奈川県伊勢原市板戸
交通: 小田急線「伊勢原」駅徒歩17分
間取り: 5DK
建物(専有)面積: 93.88㎡(約28.4坪)/内法
土地面積: 147.91㎡(約44.74坪)/公簿
築年月: 1983年05月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

伊勢原市板戸　収益物件　中古住宅

◎オーナーチェンジ物件◎
月額賃料10万円(年間賃料120万円)　表面利回り8.00％にて賃貸中

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

藤沢店
飯岡英和

旧開発分譲地内に位置する中古住宅です。
物件から約250m(徒歩約3分)のところにショッピングセンター【エムアイプラザ】があります。大型の駐車場が中央にありその周囲を囲う形で色々な店舗があり日常の買い物が完結できます。
また新東名高速道路「伊勢原・大山IC」まで約2.3㎞と利便性が高いため賃貸需要は十分見込めます。

物件概要

所在地: 神奈川県伊勢原市板戸
交通: 小田急線「伊勢原」駅徒歩17分
価格: 1,500万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 8.0%
土地面積: 147.91㎡(約44.74坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: 243.57㎡(私道負担割合：1/9)
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 93.88㎡(約28.4坪)/内法
間取り: 5DK
築年月: 1983年05月
総戸数: -
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建
用途地域: 工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
接道状況: 東 4.5m 私道
駐車場: 空有
設備: 、プロパンガス、公共下水
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：景観法

※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、年額賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。
※表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。
担当店・担当者: 藤沢店飯岡英和
物件番号: VR0039
情報更新日: 2025年03月28日
次回更新予定日: 2025年04月11日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。