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一棟収益アパート　アバンテリム四ツ谷

アパート NEW

  • 周辺施設：ローソン･ポプラ 四谷本塩町店まで約300m

  • 周辺施設：JR四ツ谷駅まで約750m

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  • 価格27,800万円
  • 想定利回り5.15%
  • 想定年間
    収入（満室時）     14,334,000円
所在地
東京都新宿区四谷坂町
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
間取り
１K＋ロフト×16戸
建物(専有)面積
172.87㎡(約52.29坪)/内法
土地面積
132.95㎡(約40.22坪)/公簿
築年月
2020年09月
建物構造
木造
全体階/所在階
2階建

一棟収益アパート　アバンテリム四ツ谷

・満室時表面利回り５．１５％　・全室ロフトあり　・検査済証：有

  • エリア概要
  • 周辺地図
  • 年齢構成
  • 性別構成
  • 世帯構成
  • 所有・賃貸構成
  • ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

  • 成城店
    太田 義幸

    当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    ご質問等ございましたら、担当「白鳥」まで
    お気軽にご連絡ください。

  • 成城店
    白鳥 桂太郎

    当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    こちらの物件は、都営新宿線「曙橋」駅徒歩６分、ＪＲ中央総武線・東京メトロ丸の内線「四ツ谷」駅徒歩９分、ＪＲ中央総武線・都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩１２分
    ３駅６路線ご利用いただけます一棟収益アパートのご紹介です。

    ★想定表面利回り：５．１５％
    ★年間想定賃料収入：１４，３３４，０００円
    ★１Ｋ＋ロフト×１６戸

物件概要

所在地
東京都新宿区四谷坂町
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩9分
価格
27,800万円(税込)
オーナーチェンジ
あり
想定利回り
5.15%
土地面積
132.95㎡(約40.22坪)/公簿
土地権利
所有権　　
私道負担面積
-
セットバック面積
-
建物(専有)面積
172.87㎡(約52.29坪)/内法
間取り
１K＋ロフト×16戸
築年月
2020年09月
総戸数
16
建物構造
木造
各住戸の専有面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用 第一種住居
全体階/所在階
2階建
容積率
300%
建ぺい率
60%
駐車場
無
接道状況
東 3.2m 私道
現況
賃貸中
設備
公営水道、プロパンガス、公共下水
引渡時期
仲介
備考
即時
取引態様
国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火

｢想定年額収入｣とは､現時点で想定もしくは設定されている家賃収入
を１年間得られた場合の収入であり､また､公租公課その他当該物件
を維持するために必要な経費の控除前のものです。
｢想定年額収入｣は､現在の賃料､想定賃料を元に計算されているため
将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※現況と異なる場合は現況を優先とします。

担当店・担当者
成城店 白鳥 桂太郎
物件番号
VD0101
情報更新日
2023年03月23日
次回更新予定日
2023年04月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 成城店

〒157-0066
東京都世田谷区成城２丁目39番5号成城コルティ南棟
Googleマップ

営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日 第1・3火曜日
TEL
03-3415-0909
FAX
03-3415-0900
0120-102-395

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