【LS1】神奈川県厚木市林２丁目一戸建 1,200万円 6.5%｜不動産投資・収益物件の情報サイト

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厚木市林２丁目戸建

厚木市林２丁目戸建

一戸建 NEW

価格1,200万円
想定利回り6.5%
想定年間
収入（満室時） 780,000円

所在地: 神奈川県厚木市林２丁目
交通: 小田急線「本厚木」駅バス14分林停歩1分
間取り: 3DK + S(納戸)
建物(専有)面積: 78.66㎡(約23.79坪)
土地面積: 257.71㎡(約77.96坪)
築年月: 2002年02月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

■2014年4月リフォーム済！収納豊富な3DK＋S(納戸)

◎年間賃料収入：780,000円/年
◎表面利回り：6.5％
◎バス停徒歩1分
◎カースペース1台分
◎敷地面積約77坪・建物面積約23坪

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

厚木店
森田翔兵

■リフォーム内容(2014年4月実施)
○クロス交換　○キッチン交換
○洗面化粧台交換　○給湯器交換
○襖･障子貼替･畳表替
○照明交換　○トイレ便座交換
○TVモニターインターホン設置
○火災警報器設置　○鍵シリンダー交換

物件概要

所在地

神奈川県厚木市林２丁目

交通

小田急線「本厚木」駅バス14分林停歩1分

価格

1,200万円(税込)

オーナーチェンジ

あり

想定利回り

6.5%

土地面積

257.71㎡(約77.96坪)

土地権利

所有権　　

私道負担面積

セットバック面積

建物(専有)面積

78.66㎡(約23.79坪)

間取り

3DK + S(納戸)

築年月

2002年02月

総戸数

建物構造

木造

全体階/所在階

2階建

用途地域

第一種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

東 4.8m 公道

駐車場

設備

公営水道、プロパンガス、公共下水

現況

賃貸中

引渡時期

相談

取引態様

仲介

備考

国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：準防火地域,景観法,土砂災害防止対策推進法, 建築基準法施行令,厚木市建築基準条例

※敷地面積に路地状部分(約26.84㎡)含む
※傾斜部分約115.88㎡(約45％)
※土砂災害特別警戒区域
※司法書士売主指定
※年間賃料収入は、1年間の賃料収入です。表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは公租公課その他当該不動産を維持するために必要な費用の控除前です。

【がけ付近の建築について】
建物の再建築に際しては、以下の各法令を遵守した建築確認申請をする必要があり、建物壁面を強固な鉄筋コンクリート造とすることや崖との間に耐力壁を設置する等の措置を求められることがあります。
①建築基準法施行令第80条の3（土砂災害特別警戒区域内における居室を有する建築物の構造方法）　　
②厚木市建築基準条例第5条（がけ付近の建築物）

担当店・担当者

厚木店森田翔兵

物件番号

VN0051

情報更新日

2024年04月18日

次回更新予定日

2024年05月02日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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