【LS1】神奈川県川崎市麻生区片平１丁目アパート 13,200万円 5.8%

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新築1棟アパートSEADD（B号棟）

新築1棟アパートSEADD（B号棟）

アパート NEW

外観完成イメージ
FUJI五月台店・・・約700m(徒歩9分)深夜まで営業しているため、遅い帰宅時にも大変便利です。
ローソン五月台駅前店・・・約600m(徒歩8分)
五月台駅・・・約560m(徒歩7分)
葉積緑地・・・約190m(徒歩3分)
スポーツクラブルネサンス五月台24・・・約640m(徒歩8分)通
セブンイレブン川崎片平１丁目店・・・約80m(徒歩1分)
敷地面積約76.38坪・建物面積約59.53坪
2023年12月完成予定
前面道路：北東側約6.0ｍ

価格13,200万円
想定利回り5.8%
想定年間
収入（満室時） 7,656,000円

所在地: 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目
交通: 小田急多摩線「五月台」駅徒歩7分
間取り: （１K＋ロフト）×10
建物(専有)面積: 196.5㎡(約59.44坪)/壁芯
土地面積: 297.85㎡(約90.1坪)/公簿
築年月: 2023年12月
建物構造: 木造
全体階/所在階: 2階建

川崎市麻生区片平一丁目新築収益アパート

■住宅性能評価劣化対策等級3級取得予定！■土地面積約90坪超(B棟)
■各棟（1Ｋ＋ロフト）×10室■表面利回り：5.8%(満室時想定年収)

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

新百合ヶ丘店
塩島永俊

■当社ＨＰをご覧頂きありがとうございます。当物件は、小田急線「新百合ヶ丘駅」、小田急多摩線「五月台駅」最寄りの新築アパートです。
ご見学の希望がございましたら、ご案内等随時承っておりますので、お気軽に担当者までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
新百合ヶ丘店
若林祐

当社ＨＰをご覧頂きありがとうございます。
本物件周辺は、コンビニや医療施設などが多く,生活便利な環境です。
この機会に是非一度現地をご覧ください。
※詳細につきましては担当「若林」までお問い合わせください。

◎新ゆり住まいのプラザ（小田急不動産新百合ヶ丘店）◎
小田急線の新百合ヶ丘駅の北口ロータリーにございます。
通勤帰りやお買い物の合間に、ぜひご利用ください。（水曜定休）
お車でお越しの方はアコルデ北館駐車場にお停めいただければ、駐車券をお渡しいたします。

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目
交通: 小田急多摩線「五月台」駅徒歩7分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩15分
価格: 13,200万円(税込)
オーナーチェンジ: -
想定利回り: 5.8%
土地面積: 297.85㎡(約90.1坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 196.5㎡(約59.44坪)/壁芯
間取り: （１K＋ロフト）×10
築年月: 2023年12月
総戸数: -
建物構造: 木造
各住戸の専有面積: 19.53㎡〜19.74㎡
用途地域: 準住居
全体階/所在階: 2階建
容積率: 200%
建ぺい率: 60%
駐車場: 無
接道状況: 北東 6.0m 公道東 5.9m 公道
現況: 建築中
設備: 公営水道、プロパンガス、公共下水
引渡時期: 仲介
備考: 2023年12月

取引態様: 国土法届出：不要
その他法令上の制限：準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等規制法、文化財保護法、景観法

※水道加入金(11か所)1,815,000円・CATV(JCOM）利用料金月額9,900円(税別)が
別途かかります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定とします。
担当店・担当者: 新百合ヶ丘店若林祐
物件番号: VH0072
情報更新日: 2023年11月30日
次回更新予定日: 2023年12月14日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。