買いたい投資物件詳細

一棟収益マンション 多摩区栗谷2丁目

マンション(一棟) NEW
  • 郵便受・宅配ボックス.jpg

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  • 価格11,800万円
  • 想定利回り6.5%
  • 想定年間
    収入(満室時)
    7,704,000
所在地
神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目
交通
小田急線「生田」駅 徒歩12分
間取り
2DK×5、1LDK×2、3LDK+フリースペース
建物(専有)面積
357.21㎡(約108.06坪)/内法
土地面積
454.34㎡(約137.44坪)
築年月
1989年08月
建物構造
鉄骨造
全体階/所在階
3階建

小田急線「生田」駅徒歩12分、表面利回り:6.5%

●北東側 公道約6m●地積:454.34㎡(約137.43坪)
●外壁タイル貼り

  • エリア概要
  • 周辺地図
  • 年齢構成
  • 性別構成
  • 世帯構成
  • 所有・賃貸構成
  • ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

  • 成城店
    太田 義幸

    当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    ご質問等ございましたら、担当「嶋根」までお気軽に
    お問い合わせください。

  • 成城店
    嶋根 亮次

    ●大規模修繕工事実施済み
         修繕履歴:2022年11月
              外壁・屋根防水

    ●年間想定賃料:金7,704,000円
    ●表面利回り:6.5%

    ●間取り:2DK×5部屋、1LDK×2部屋、3LDK×フリースペース

    *お気軽にお問い合わせください*

物件概要

所在地
神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目
交通
小田急線「生田」駅 徒歩12分
価格
11,800万円(税込)
オーナーチェンジ
あり
想定利回り
6.5%
土地面積
454.34㎡(約137.44坪)
土地権利
所有権  
私道負担面積
-
セットバック面積
-
建物(専有)面積
357.21㎡(約108.06坪)/内法
間取り
2DK×5、1LDK×2、3LDK+フリースペース
築年月
1989年08月
総戸数
8
建物構造
鉄骨造
各住戸の専有面積
32.0㎡〜71.0㎡
用途地域
第一種低層住居専用
全体階/所在階
3階建
容積率
80%
建ぺい率
50%
駐車場
-
接道状況
北東 6.0m 公道
現況
賃貸中
設備
公営水道、都市ガス、公共下水
引渡時期
仲介
備考
相談
取引態様
国土法届出:不要
都市計画:市街化区域
その他法令上の制限:宅地造成等規制法、敷地面積最低限度:125㎡

※建物専有面積が不明のため、机上計算した面積です。
 当該面積を計測後、面積に増減が生じる場合がありますので
 予めご承知おき下さい。
※建物検査済証:なし
※測量前につき土地面積に増減が生じる場合があります。

※賃貸中(賃貸借契約引継要)
※収益用不動産の予定利回りおよび想定利回りは、物件価格に対する年間予定賃料および年間想定賃料の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料・利回りを保証するものではありません。尚、現在満室の物件では現在の月額賃料の12ケ月分を年間予定賃料、また一部空室・全室空室の物件では、空室部分の賃料を当社にて賃料相場を基に算出した想定月額賃料、募集中の部分は募集賃料を用いその月額合計の12ケ月分を年間想定賃料として表示しております。

担当店・担当者
成城店 嶋根 亮次
物件番号
VD0107
情報更新日
2023年02月03日
次回更新予定日
2023年02月17日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。 掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、 または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。 周辺施設や周辺環境の写真は、 過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、 名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

お取り扱いの店舗情報

小田急不動産 成城店

〒157-0066
東京都世田谷区成城2丁目39番5号成城コルティ南棟
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営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日 第1・3火曜日
TEL
03-3415-0909
FAX
03-3415-0900
0120-102-395

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