【LS1】神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目一戸建 7,000万円 4.11%

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多摩区菅仙谷2丁目収益戸建

多摩区菅仙谷2丁目収益戸建

一戸建 NEW

開放感溢れる北西角地に立地
北側約6m公道
北側約6m公道・開放感のある敷地です。
西側約6m公道
西側約6m公道・整然とした美しい街並み
敷地面積約80坪
大成建設施工の2階建・各フロア玄関は入口配置が別である斬新な設計です。

価格7,000万円
想定利回り4.11%
想定年間
収入（満室時） 2,880,000円

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目
交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分
間取り: 3SLDK＋4LDK
建物(専有)面積: 197.07㎡(約59.61坪)/内法
土地面積: 265.85㎡(約80.42坪)/公簿
築年月: 1991年10月
建物構造: RC
全体階/所在階: 2階建

整然とした美しい街並み。2路線2駅利用可能な好立地！

■土地面積約80坪超　■道路幅員6mの北西角地　■大成建設㈱施工建物　■3SLDK＋4LDKの2フロアー　■京王相模原線「京王稲田堤」駅13分、南武線「稲田堤」駅徒歩16分も利用可能。

エリア概要
周辺地図
年齢構成
性別構成
世帯構成
所有・賃貸構成
ハザードマップ

担当者のおすすめコメント

新百合ヶ丘店
塩島永俊

きれいな分譲地の良さに加え、土地約80坪、建物約59坪の2世帯で利用できるゆったりした開放感が魅力です。
各フロアの入口は1階および2階ともに入口配置が別である斬新な設計です。
北側幅員6mの道路、西側幅員6mの道路に面していて、開放感のある北西角地です。
静かで、駅から近くて、緑も多くて・・・と大変魅力的な物件です。
ぜひご検討下さい。
新百合ヶ丘店
福留信治

当社HＰをご覧いただきありがとうござます。
物件担当している「福留」と申します。
2路線2駅利用可能な立地に位置している、利便性の高い収益物件（オーナーチェンジ物件）のご紹介です。
建物は大成建設㈱施工のＲＣ造のため、頑丈に築造されております。
周辺環境については閑静な住宅地内のため、とても静かな住環境です。
是非、一度ご見学のご検討をくださるよう、お願いいたします。
物件についてのご質問等何かありましたら、お気軽にお声かけください。

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目
交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分
南武線「稲田堤」駅徒歩16分
価格: 7,000万円(税込)
オーナーチェンジ: あり
想定利回り: 4.11%
土地面積: 265.85㎡(約80.42坪)/公簿
土地権利: 所有権　　
私道負担面積: -
セットバック面積: -
建物(専有)面積: 197.07㎡(約59.61坪)/内法
間取り: 3SLDK＋4LDK
築年月: 1991年10月
総戸数: 2
建物構造: RC
全体階/所在階: 2階建
用途地域: 第一種低層住居専用
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
接道状況: 西 6.0m 公道北 6.0m 公道
駐車場: -
設備: 公営水道、都市ガス、公共下水
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
取引態様: 仲介
備考: 国土法届出：不要
都市計画：市街化区域
その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域、景観計画区域、建築基準法第22条区域、第1種高度地区、

※外壁後退：道路側を除く敷地境界から1ｍ
※最低敷地面積：100㎡
担当店・担当者: 新百合ヶ丘店福留信治
物件番号: VH0067
情報更新日: 2023年09月22日
次回更新予定日: 2023年10月06日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。