「今売ったら、いくら？」
あなたの投資用不動産、
高く売却をご希望の際は
小田急不動産にお任せください。
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REASON 小田急不動産に売却を依頼すべき理由
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プロフェッショナル人材による適切な売却方法のご提案
創業60周年、総合不動産会社としての確かな実績とノウハウでお客様にとって最適なソリューションをご提案いたします。
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人×AIを使ったハイブリッド型の未来を見据えた査定
業界最高水準のAIデータとプロの目からみたご提案業界最高水準のAIを使った、２億件超の不動産取引のビッグデータと不動産のプロが考える未来を見据えた売却戦略をご提案いたします。
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小田急不動産サービスサイト LIFE SCAPE 1
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業界初※、投資用不動産の資産効果をライフプランに照らした資産のシミュレーション
たった１度きりの人生（LIFE）で、誰もが本当に望む自分らしい景色(SCAPE)を描き、叶えられる社会へ。それが"LIFESCAPE1"に込めた想いです。
あなたの人生の目的に合わせた無理のない投資計画、資産の入れ替えや相続対策まで幅広い目的に対応をしております。
またライフプランの分析結果に応じた各種ご相談もお受けしておりますので、生涯計画の作成にお役立ていただけます。※2022年7月11日時点で現存する投資用不動産向けのＷＥＢサービスを対象とした弊社の独自調査に基づきます。
こんな投資用不動産売却の
課題について解決します
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01
２億件を超える取引データから
AIの客観的な査定情報を提供所有不動産のカンタンな物件情報を入力するだけでAIの価格査定を知ることができます。
２億件を超える精緻なデータに基づき、人の主観が入らない客観的な査定値を把握することができます。
今後の投資計画や複数物件を比較する際にも、常にWEB上でご利用いただけます。
保有物件の客観的な相場観だけは早めに把握したかったのでとても助かりました。WEB上で査定ができるのでありがたいです。
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02
賃料誤差率 4.98%
金融機関も採用する高精度なAI査定LIFE SCAPE 1のAI査定は、２億件を超える不動産ビッグデータと人工知能を基にリーウェイズ株式会社が開発した不動産価値分析AIクラウドサービス「Gate.」の推計によるものです。
誤差率わずか「4.98%」の高精度な賃料予測を実現、不動産の売却や購入の検討にお役立ていただけます。
所有している物件の価格や適正な賃料が把握ができるので、業者に問い合わせをする前に相場感を理解するのに役立っています。
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03
総合的に売主様へメリット・デメリットをお伝えし、 ご納得の売却を実現
創業60周年、総合不動産会社としての確かな実績とノウハウでお客様にとって最適なソリューションをご提案いたします。AIビッグデータと不動産のプロが考える未来を見据えた売却戦略。 関東一円を中心に小田急沿線外での実績も豊富ですので、どのような些細なご相談であっても、是非、お気軽にご相談ください。
売却価格は想定以上、売った後の事まで考えてくれて大変感謝です！不動産のプロとして、様々な不安を払拭してくれてとても心強い存在でした。
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CASE 売却相談事例
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東京都・埼玉県・栃木県
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エリアが異なる５つの区分マンションをまとめて売却
東京、埼玉、栃木で保有している区分マンションの一部の売却を相談。
東京の好条件物件から売却 相談に伺いましたが、他の資産までご配慮いただき、保有していた５つの区分マンションをまとめて売却するご提案をいただきました。
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東京都（港区）
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港区の老朽化したアパートをできる限り好条件で売却
「できるだけ高く売却したい。」
保有アパートの老朽化に伴い売却を検討していました。好立地にあるため、以前より色々な多くの購入オファーを多くいただいていました。どのように売るのが一番よいか迷っておりましたが、大口案件に慣れていて安心できる大手企業を中心に探したところ、最も誠実な対応をしてくださった小田急さんに相談しました。
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北海道
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北海道の管理にいきずまった築30年の1棟マンションの売却
「資産価値を最大化して売りたい。」そう思い10年以上所有してきたが、ここ数年、空室が目立ち、投資用物件としての魅力が低下 してきているのを感じていました。
場所はいいので、高くうるための方法はないか相談したところ親切に提案いただけました。
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COMPANY 小田急不動産について
数ある選択肢からお客様にとって最適なソリューションをご提案いたします
半世紀以上にわたり総合不動産会社として多角的に不動産業を展開してきた当社だからこそできる最適なソリューションをご提案いたします。
これまで培ってきた確かなノウハウを強みに、長期的な視点でお客様が本当に望む未来の実現を目指します。
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売却
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購入
資産入替 -
賃貸管理
サブリース -
相続
コンサルティング -
ライフプラン
コンサルティング -
税務・法律
相談会
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全国に広がる物件ネットワークから最適な売買情報をご提供します。
1964年創業。小田急グループの不動産領域中核会社として培ってきた確かなノウハウでお客様をサポートします。 総合不動産会社として、不動産分譲業、投資開発業、賃貸業、仲介業、買取再販業を展開している当社だからこそできるお客様にとっての最適なソリューションをご提案いたします。
長期的な資産形成パートナーとして、各種コンサルティングサービスも実施しています。 関東一円を中心に小田急沿線外での実績も豊富ですので、どのような些細なご相談であっても、是非、お気軽にご相談ください。
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FLOW 売却の流れ
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STEP01
AI査定・ライフプランシミュレーション
２億件超の不動産ビッグデータとAIによる分析で賃料・価格を現在から将来にかけて高精度に査定することができます。
また本サービスのライフプランシミュレーションでは不動産投資効果を加味しながら、疑似オーナーライフを体験することができます。 -
STEP02
相談・査定依頼
より具体的な不動産の価格を把握されたい方は、お気軽に弊社までご相談ください。専門のコンサルタントが、お客様の望まれる未来のため、査定価格と目的に応じた売却戦略までご提案いたします。
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STEP03
納得・安心のご売却
これまでの弊社が培ってきたノウハウを最大限活用し、お客様の物件の特性に最も適合した販売活動を行います。
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